Рабочий проект загородного дома и коттеджа в Санкт-Петербурге

Рабочий проект

Рабочий проект дома – полный набор документов, которые необходимы для возведения коттеджа: от фундамента и стен до облицовки фасада и кровли. Он включает в себя подробные и точные данные об архитектурно-дизайнерских, технических, эксплуатационных и конструктивных особенностях будущего строения.

Состав и особенности рабочего проекта

Архитектурно-строительный раздел (АС) или рабочий проект коттеджа может состоять и из 30, и из 150 листов формата А3. Он включает в себя:

архитектурный раздел или АР;
конструктивный раздел или КР.

Специалисты под термином «рабочий проект строительства дома» подразумевают чертежи, которые необходимы для строительства основных элементов конструкции, то есть «коробку» коттеджа.

В большинстве случаев стандартный рабочий проект включает в себя:

Общие сведения и ведомость рабочих планов. На листе содержится информация по месту расположения строения и указания к строительству по всему проекту: титульный лист, общие сведения и ведомость рабочих чертежей.
План основания. В результате инженерно-геологических изысканий и вида, особенностей будущего дома выбирается тип фундамента. План включает подробное его устройство.
План отмостки.
План кладки стен с необходимыми размерами для каждого этажа или расположения элементов для каркасного строительства.
Вид фасада с четырех сторон на 4 листах.

Продольные и поперечные разрезы.
Разверстки по стене.
План по каждому перекрытию.
Маркировочный план включает чертежи с расположением перемычек под дверными и оконными проемами.
Отделочный план. В нем содержатся данные с обозначением расположения окон, дверей и типов полов.
Чертеж кровли.
Схемы монтажа стропил.
Узлы и детали.
Чертежи лестниц, мансарды, балконов и крыльца
Схемы вентиляционной системы и других коммуникаций.
Другие схемы чертежи и планы.

Стоимость проектирования

Наименование	Ед.изм.	Цена(ед.)	Cрок дней
Эскизный проект (ЭП)	м²	600,00р.	1 месяц
Архитектурное решение (ЭП+АР)	м²	800,00р.	1 месяц
Рабочая документация (КР, КЖ)	м²	1200,00р.	1 месяц
Проект отопления и вентиляции (ОВ)	м²	400,00р.	2 недели
Проект водопровода и канализации (ВК)	м²	250,00р.	2 недели
Проект электроснабжения (ЭО и СС)	м²	350,00р.	2 недели
Ландшафтный проект эскизный (ЭЛП)	сот.	3 000,00р.	3 недели
Ландшафтный проект полный (ЛП)	сот.	5 000,00р.	1 месяц
Дизайн проект (Лайт)	м²	790,00р.	1 месяц
Дизайн проект (Полный)	м²	3 000,00р.	1 месяц
Геология (3 скважины по 8 м.)	усл.	51 500,00р.	2 недели
Топография (для участков до 20 соток)	сот.	1 150,00	2 недели
Вынос границ участка в натуру	точка	1 500,00р.	2 недели
Посадка дома на участок	усл.	20 000,00р.	2 недели
Генплан участка	сот.	1 500,00р.	2 недели
План-схема коммуникаций по участку	сот.	800,00р.	2 недели
Фотореалистичные визуализации экстерьеров дома 4 картинки	усл.	20 000,00р.	2 недели
3D тур по дому	усл.	40 000,00р.	1 месяц
Видеопрезентация проекта	усл.	24 000,00р.	2 недели
Дополнительный час работы Архитектора	час	1 100,00р.

Зачем нужен раздел АС

Рабочая документация необходима для решения трех основных вопросов:

Для точного расчета стоимости строительства коттеджа и количества требуемых материалов.
Наличие документов ускоряет строительство.
Наличие рабочего проекта – гарант качественного строительства. Документация исключает риск формирования деформаций, разрушений и других неприятных последствий у будущего дома.

Для получения подробной информации и уточнении стоимости рабочего проекта рекомендуется связаться со специалистами компании SUN RESIDENCE GROUP по телефону или заказать обратный звонок.